oldustas писал(а):Попробуй ка там взять землицу под парковку?
Да запросто. Помницца на общем собрании собственников присутствовал некто из администрации. И этот господин/товарищ очень активно предлагал расширить придомовую территорию по самую дорогу, включая тротуары. И, говорит, устраивайте что хотите: стоянку, киоски, клумбы и т.д. Так что, администрация только ЗА будет.
oldustas писал(а): И кто будет налоги платить?
Тот, кто будет этим местом пользоваться. Кстати, это не такая уж неподъемная сумма.
Например.
Адрес:........................Курская область г Курчатов ул Набережная 1
Площадь по документу:....1 263.00 кв. м.
Кадастровая стоимость:....4 349 380.47 Рубль
Описание:.....................Земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки
Использование по документу:..Для размещения многоквартирного дома
Т.е. кадастровая стоимость кв.метра - 3444 руб. Это правда под самим зданием, но скорее всего стоимость придомовой территории будет такая же.
Согласно решения КГД от 29 сентября 2005 г. N 39 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КУРЧАТОВА":
2. Установить налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости участка в размерах:
...
5) 0,8 процента в отношении земельных участков, занятых автостоянками;
Получаем 3444руб.*0,8%=27,552 руб/м2 в год.
Даже если выделим под машино-место 10м2 - 276 рублей в год. Так что с финансовой стороны - все более чем привлекательно.
water писал(а):это городская земля, город как платил налог за нее, так и платит.
Нее, город не платит. Город хотел бы чтобы за нее платили, т.к. это статья доходов городского бюджета.